Onroerendezaakbelasting en WOZ-waarde
Heeft u een eigen woning of een bedrijfspand, zoals een winkel of kantoor, of een stuk grond? Of maakt u gebruik van een bedrijfspand? Dan betaalt u elk jaar onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente. De WOZ-waarde van uw pand bepaalt hoe hoog die belasting is. Deze WOZ-waarde stelt de gemeente jaarlijks vast. Op de aanslag van de gemeentebelastingen die u ieder jaar van ons krijgt, vindt u ook deze WOZ-beschikking. Via het WOZ-waardeloket kunt u de WOZ-waarde van woningen opvragen.
Uitleg animaties
WOZ-waarde en belastingtarieven
Laat zien hoe de WOZ-waarde en belastingtarieven samen de belastingaanslag bepalen.
WOZ-waarde en woningprijzen
Legt uit waarom de stijging van de WOZ-waarde kan afwijken van de actuele marktontwikkelingen.
Taxatieverslag
Uw WOZ-waarde online inzien
Bent u eigenaar of gebruiker van de woning of het bedrijfspand? Dan kunt u online de WOZ-waarde bekijken via mijnoverheid.nl. U kunt hier inloggen met uw DigiD. U vindt er de volgende gegevens.
- WOZ-waarde
- Taxatieverslag
- Kadastrale gegevens
Wat u moet weten
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand? Of heeft u onterecht een OZB-aanslag gekregen? Dan kunt u bezwaar maken. Meer hierover op Bezwaar gemeentelijke belasting of WOZ-waarde
Aanslag OZB
Als u de aanslag door middel van automatische incasso wilt betalen, kijk dan bij 'Gemeentebelastingen betalen'
Kwijtschelding
Kunt u de onroerendezaakbelasting niet betalen? Misschien komt u in aanmerking voor kwijtschelding.
Verantwoordingsdocument WOZ
De gemeente Noordoostpolder bepaalt elk jaar de WOZ-waarde van alle onroerende zaken. Dit is een uitgebreid proces.
In het Verantwoordingsdocument waardebepaling woningen en niet-woningen leest u hoe wij de WOZ-waarden voor 2025 (waardepeildatum 1 januari 2024) hebben bepaald.
In het verantwoordingsdocument geven we uitleg over:
- hoe het proces bepaling van een WOZ-waarde eruitziet;
- welke gegevens invloed hebben op de WOZ-waarde;
- hoe modelmatig taxeren werkt;
- hoe we controleren of het taxatiemodel goed werkt.
Disclaimer: De uitleg die wij geven is algemeen. Hoewel het document met de grootste zorg is samengesteld, kunnen en mogen er geen rechten aan worden ontleend.
Kosten
De onroerendezaakbelasting is een percentage van de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand.
| Soort pand | Soort belasting | Percentage van de WOZ-waarde |
|---|---|---|
| Woning | Eigenarenbelasting | 0,1089% |
| Bedrijfspand | Eigenarenbelasting | 0,2366% |
| Bedrijfspand | Gebruikersbelasting | 0,1873% |
Rekenvoorbeeld
Voor een woning:
Stel: de waarde van een woning is € 400.000
De eigenaar betaalt dan: € 400.000 x 0,1089% = € 435,60 OZB
Voor een bedrijfspand:
Stel: de waarde van een bedrijf is € 500.000
- De eigenaar betaalt dan: € 500.000 x 0,2366% = € 1.183,00 OZB
- De gebruiker betaalt dan: € 500.000 x 0,1873% = € 936,50 OZB