Leningen en subsidies voor woningen

Wat is de starterslening?

Wilt u voor het eerst een huis kopen? En zijn de kosten van het huis hoger dan wat u aan hypotheek mag lenen? Dan kunt u misschien een starterslening krijgen. De starterslening is het verschil tussen de prijs van het huis (inclusief bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal van de bank kunt lenen. Naast de starterslening heeft u dus ook gewoon een hypotheek.

Voorwaarden

• U gaat zelf in de woning wonen (woning wordt gebruikt voor eigen bewoning).
• U woont in Nederland en bent verblijfsgerechtigd in Nederland.
• U staat minimaal 3 jaar als inwoner in de gemeente Noordoostpolder ingeschreven. Óf hebt in de afgelopen tien jaar minimaal 4 jaar aan één stuk als inwoner van de gemeente Noordoostpolder ingeschreven gestaan. 
• De koopprijs is minimaal € 140.000 en maximaal € 320.000. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening is meerwerk of het meefinancieren van verbeterkosten toegestaan bovenop de aankoopsom mits wordt voldaan aan de meest  actuele voorwaarden en normen van NHG.
• De starterslening bedraagt maximaal 20% van de aankoopprijs van de woning en is maximaal € 36.000.
• U koopt een bestaande of nieuwbouwwoning. Deze woning is geen recreatiewoning.
• De transportakte en de hypotheekakte voor de 1e hypotheek en de akte voor de 2e hypotheek (dat is de starterslening) moeten in dezelfde afspraak bij de notaris passeren. Als eigendom (transportakte) en 1e hypotheek eerder passeren krijgt u geen starterslening.

De SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) toetst uw aanvraag op deze punten. Ook kijkt de SVN naar uw kredietwaardigheid. De SVN geeft ons advies over of u in aanmerking komt voor een starterslening en zo ja: hoe hoog uw starterslening wordt.

Voor een aantal wijken in Nagele heeft de gemeente regelingen voor het verbeteren of energiezuiniger maken van uw woning.

• Er is een regeling voor subsidie
• En er is een regeling voor een lening.
  Nadere informatie en regels voor een lening staan ook in de Verordening Stimuleringslening Nagele.

Vragen? Neem telefonisch contact op met de gemeente.

Voorwaarden

• U woont in Koolzaadhof, Lucernehof, Gerstehof, Klaverhof of Vlashof
• U heeft een goede financiële onderbouwing. Wij toetsen dit tijdens de aanvraag
• Uw woningverbetering sluit aan bij het oorspronkelijke karakter van Nagele. De voorwaarden hiervoor vindt u in de samenvatting beeldkwaliteitsplan Nagele

Aanvragen subsidie

• Vul de formulieren 'aanvraag subsidie particuliere woningbouwverbetering Nagele' en 'financiële onderbouwing subsidie' in. Deze kunt u onderaan deze pagina vinden
• Stuur uw aanvraag naar de gemeente
• Let op: de subsidie is pas definitief als u de gemeente heeft gevraagd de subsidie vast te stellen. Dit doet u binnen 8 weken na afloop van de werkzaamheden. Voor het aanvragen van de vaststelling gebruikt u het formulier 'vaststelling subsidie duurzame particuliere woningbouwverbetering' in. Deze kunt u onderaan deze pagina vinden

Aanvragen lening

• Vul de formulieren 'voorlopige aanvraag stimuleringslening Nagele' en 'financiële onderbouwing aanvraag stimuleringsregeling Nagele' in. Deze kunt u onderaan deze pagina vinden
• Stuur uw aanvraag naar de gemeente

Belangrijke tekst: Let op: vraagt u zowel een subsidie en lening aan? Dan hoeft u het formulier Financiële onderbouwing maar één keer in te vullen.